Первый заместитель президента — председателя правления и финансовый директор ВТБ Дмитрий Пьянов сообщил, что банк рассчитывает завершить продажу девелоперских активов группы Галс‑Девелопмент после вторых майских праздников.
Продажа и влияние на отчётность
ВТБ уже реализовал торговый центр «Весна» на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости. По оценке банка, влияние этой сделки на прибыль группы будет в пределах полумиллиарда рублей.
Крупная сделка по девелоперским активам
По словам Пьянова, планируется завершение ещё одной значительной продажи — сумма и контрагент пока не разглашаются. Он отметил, что этот актив значительно превышает по объёму «Весну» и что сделка станет важным шагом в освобождении от иммобилизованных активов.
Причина — новое регулирование ЦБ
Банк активно избавляется от офисов, торговых центров и гостиниц в ожидании нового регулирования Банка России, которое с 1 апреля 2027 года планирует ограничить вложения кредитных организаций в такие иммобилизованные активы.
Дальнейшие планы по активам и обязательствам
Пьянов подчеркнул, что Галс продолжит работать как системный инновационный девелопер: все обязательства будут выполнены, проекты достроены, а ВТБ сохранит роль финансового партнёра для других девелоперов, в том числе для Донстроя.
- ВТБ планирует реализовать несколько гостиничных комплексов.
- В числе активов на продажу — офисное здание на Летниковской улице в Москве.
- Также выставлена недвижимость, ранее принадлежавшая банку «Финансовая Корпорация Открытие», где сейчас размещается штаб‑квартира БМ‑Банка; банк активно маркетирует этот объект и рассчитывает продать его в ближайшие месяцы.
Банк рассматривает продажи как подготовительный шаг к вступлению в силу новых правил и как механизм сокращения доли иммобилизованных инструментов в портфеле.
