Основные цифры рынка аренды жилья.
Средняя арендная ставка однокомнатных и двушек в России впервые с 2020 года снизилась: в сентябре 2026 года по сравнению с сентябрем 2025 года она снизилась на 1,7%.
По данным аналитиков, в сентябре 2026 года средняя аренда составила примерно 31,1 тыс. руб. для однокомнатных квартир и 38,8 тыс. руб. — для двухкомнатных.
Эксперты отмечают, что дефицита на рынке не наблюдается: предложение достаточно, чтобы удовлетворить спрос, что сдерживает рост ставок. Эта тенденция сохранится в ближайшие месяцы.
Среди городов‑миллионников заметнее всего снижение зафиксировано в Краснодаре (-11,3%), Казани (-11,1%), Екатеринбурге (-7,8%), Ростове‑на‑Дону (-7,1%) и Челябинске (-6,6%). В Москве рост составляет около 1,3%, а в Санкт‑Петербурге динамика близка к нулевой.
За прошлый период ставки росли: 2025 год — рост около 10,2%; 2024 год — рекордные 35,5%; 2023 год — 0,5%; 2022 год — 12%; 2021 год — 9,1%.
