Ситуация на рынке аренды в городах‑миллионниках},{
В августе аренда квартир в городах‑миллионниках России впервые с 2020 года снизилась в среднем на 3% для однокомнатных и на 6% для двушек по сравнению с прошлым годом. Рост предложения сыграл роль: в прошлом месяце сдавалось на 16,4% больше квартир.
В сентябре активность на рынке продолжилась: количество сдаваемого жилья выросло на 27% год к году, до примерно 56,4 тысячи объектов. Эксперты называют главные причины — снижающийся спрос и вывод на рынок инвестквартир.
На фоне этого арендодатели стали предоставлять скидки: в январе–августе 2026 года средний дисконт вырос с 9% до 10,6%. В Москве скидки составили 28,1%, в Санкт‑Петербурге — 31,3%. Самая высокая доля скидок — Екатеринбурге (37,7%), а самый крупный средний дисконт зафиксирован в Казани (12,9%), далее идет Пермь (12,2%).
До конца года стоимость долгосрочной аренды в крупнейших городах может упасть ещё на 5–6%, по расчетам аналитиков — до 10–15%.
Ранее власти ужесточили условия по льготной семейной ипотеке, которая обеспечивает примерно половину кредитов на покупку жилья.
