Москва, 3 ноября — Сбербанк зафиксировал значительное снижение выдачи семейной ипотеки в октябре 2026 года: по программе выдано в 4,4 раза меньше кредитов на сумму 68,4 млрд рублей, согласно предварительным данным банка.
Контекст программы семейной ипотеки
Минфин ужесточил условия семейной ипотеки с 1 октября, повысив ставки для семей с одним и двумя детьми — именно они были основным покупателем новостроек и ключевыми участниками программы.
Финансовый директор Сбербанка Тарас Скворцов предупреждал о значимом снижении выдачи семейной ипотеки после 1 октября 2026 года, поскольку заемщики стремились оформить кредиты до ужесточения условий.
«В настоящий момент рынок адаптируется к новым реалиям. Спад выдач по семейной ипотеке закономерен: он стал следствием ажиотажного спроса, последние волны которого пришлись на июнь и сентябрь 2026 года. Тогда заемщики стремились успеть взять кредит на старых условиях», — сказал Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка.
Ипотека по рыночным ставкам осталась стабильной: в октябре банк выдал кредитов на 113,7 млрд рублей.
Таким образом, ипотечное кредитование Сбера в октябре снизилось до 182,1 млрд рублей с рекордных 445,5 млрд рублей в сентябре.
Скворцов ожидает, что выдачи семейной ипотеки будут снижаться и в последующие месяцы, а по мере снижения ключевой ставки возобновит рост рыночная ипотека.
