Калининград вошёл в число направлений, где интерес к новостройкам всё чаще объясняют инвестиционными мотивами и спросом со стороны жителей других регионов.
Где увеличивается доля иногородних
Наиболее заметная динамика наблюдается в Сочи: за первые пять месяцев 2026 года 66% спроса на местные новостройки пришлись на покупателей из других регионов — на шесть процентных пунктов больше, чем годом ранее. В Москве и Краснодаре доля иногородних составила 44%, в Новосибирске — 38%, в Санкт‑Петербурге — 30%, в Екатеринбурге — 24%.
Почему растёт интерес
Можно выделить несколько причин роста доли интереса к новостройкам в других регионах. В первую очередь — поведенческий фактор молодого поколения: зумеры чаще готовы переезжать и менять город или регион проживания. Вторая причина — инвестиционный интерес, особенно в прибрежных регионах, включая юг России и Калининград. Также в ряде городов родители приобретают квартиры для детей на время учёбы, чтобы затем продать, сдать или оставить в их пользовании.
