Аналитики сравнили данные по 77 крупным российским городам и выделили Калининград в группу, где доходы жителей увеличивались быстрее среднего, а вторичное жильё дорожало медленнее.
Ключевые цифры
Средняя зарплата в Калининграде достигла 74,5 тыс. рублей, а средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке — 158,6 тыс. рублей. За год доходы выросли на 19%, тогда как цены на вторичное жильё поднялись на 8%.
Для сравнения: в среднем по 77 крупнейшим городам страны оплата труда выросла на 16%, а вторичное жильё — на 9%.
«Потенциал роста цен на рынке жилья сохраняется в двух группах городов: в крупнейших межрегиональных центрах с высокой численностью населения и развитыми рынками, а также в локациях, где за последний год заметно увеличились доходы населения, но рынок пока не успел отреагировать на этот рост», — отметила ведущий аналитик Елена Бобровская.
Эксперты полагают, что сочетание быстрого роста доходов и отставания динамики цен может привести к дополнительному повышению стоимости вторичного жилья в тех городах, где спрос начнёт догонять доходы.
