Власти рассматривают механизм дифференциации условий семейной ипотеки: лимиты и процентные ставки планируют привязать к числу детей в семье и к региону проживания. Источники отмечают, что подробные параметры пока обсуждаются.
Ключевые предложения
- Для семей с одним ребёнком в Москве и Санкт‑Петербурге предлагается сохранить лимит в 12 млн рублей, но повысить ставку до 12% годовых.
- Для семей с двумя и более детьми в этих городах лимит может вырасти до 15 млн рублей при ставке 10% годовых.
- В других регионах для семей с одним ребёнком лимит сохранится на уровне 6 млн рублей при ставке 10% годовых.
- Для семей с двумя и более детьми в остальных регионах лимит предлагают поднять до 8 млн рублей при ставке 8% годовых.
Сохранение льготной ставки для особых условий
Текущий льготный уровень ставки в 6% годовых, по предложению, будет сохраняться только при крупных первоначальных взносах (свыше 50%) либо для семей с большим количеством детей: при наличии четырёх детей в Москве и Санкт‑Петербурге или трёх детей в других регионах.
О программе
Программа «Семейная ипотека» действует с 2018 года. На неё имеют право семьи с одним ребёнком до шести лет, семьи с детьми до 18 лет, а также родители детей с инвалидностью.
Показатели и сроки
По данным участников рынка, за первые пять месяцев 2026 года по программе было выдано около 158 тыс. кредитов на общую сумму примерно 936 млрд рублей (рост примерно на 9% к аналогичному периоду прошлого года).
Замминистра строительства и ЖКХ заявил, что новые условия программы планируется ввести с 1 июля. По его словам, изменения ориентированы на стимулирование рождаемости и перераспределение льгот в зависимости от семейной ситуации.
