Кратко
Льготную семейную ипотеку будут выдавать с пониженной ставкой только в течение первых 15 лет действия договора. По истечении этого срока к кредиту будет применяться рыночная ставка.
Новое правило начнёт действовать для договоров, заключённых с 1 июля 2026 года.
Как учитывают состав семьи
Банки будут учитывать количество детей при назначении ставки. При появлении ещё одного ребёнка ставка должна пересчитываться в соответствии с новой категорией семьи.
Пример базовой шкалы ставок (Москва)
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах ставки прогнозно будут ниже примерно на 2 процентных пункта и варьироваться в диапазоне от 2% до 10%.