Отсрочка вступления новых условий по программе «Семейная ипотека» даст рынку время для завершения текущих сделок и, по мнению специалистов, приведёт к росту спроса на льготную ипотеку.
Решение и его влияние
Минфин перенёс начало действия изменённых условий программы «Семейная ипотека» на 1 октября. Эксперты отмечают, что такая отсрочка должна смягчить негативные последствия для покупателей и поддержать активность на ипотечном рынке.
Мнения экспертов
- Илья Фролов, управляющий партнёр девелоперской компании Stenoy: назвал решение неожиданным, но достаточно позитивным. Перенос сроков поможет закрыть ряд сделок — если бы ужесточение условий вступило в силу с 1 июля, многие покупатели не успели бы воспользоваться программой.
- Павел Самиев, гендиректор аналитического центра «БизнесДром»: считает, что мера приведёт к росту спроса на семейную ипотеку и окажет положительный эффект для отрасли. Всплеск спроса может прийти от тех клиентов, которые ранее не рассчитывали участвовать в программе.
- Егор Лопатин, директор группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР: называет решение одним из факторов потенциального роста ипотечного рынка. Он ожидает умеренного роста льготной ипотеки и продолжения спроса на рыночную ипотеку как на первичном, так и на вторичном рынках на фоне снижения ключевой ставки.
В совокупности эксперты прогнозируют, что перенос вступления новых условий в короткой перспективе поддержит спрос и поможет завершить часть сделок, сохранив активность на рынке жилья.
