Президент подписал закон, который расширяет правило ипотечных каникул для семей с детьми. Теперь при рождении или усыновлении второго и последующих детей семьи смогут рассчитывать на льготный период по ипотеке независимо от уровня дохода.
Кто может воспользоваться
Ранее право на полугодовые каникулы предоставляли при снижении дохода более чем на 20% и при условии, что ежемесячные выплаты превышали 40% дохода. По новому порядку семьи при рождении или усыновлении второго и каждого следующего ребёнка смогут получить ипотечные каникулы независимо от дохода.
Длительность и порядок начисления процентов
Льготный период может составить до 18 месяцев, но должен завершиться не позднее дня, когда соответствующему ребёнку исполнится полтора года. При усыновлении отсчёт ведётся с даты оформления. Проценты по основному долгу начнут начисляться с седьмого месяца каникул, а оплачивать их потребуется после завершения льготного периода.
Ограничения
Воспользоваться правом на ипотечные каникулы можно только один раз в течение срока действия ипотечного договора.
Срок вступления в силу
Закон вступает в силу 1 сентября 2026 года и распространяется на все ипотечные договоры, включая заключённые ранее.
