Во втором квартале 2026 года цены на новостройки выросли в 12 из 16 крупнейших российских мегаполисов, что отражает общую тенденцию подорожания первичного жилья на большинстве локальных рынков.
Лидером по росту стала Уфа: за три месяца средняя цена первичного жилья увеличилась на 3,5% и достигла 193,2 тыс. руб. за кв. м.
Первые пять городов по росту цен
- Ростов‑на‑Дону — +3,1%, до 166,5 тыс. руб. за кв. м
- Санкт‑Петербург — +3,0%, до 368,2 тыс. руб. за кв. м
- Красноярск — +2,8%, до 156,3 тыс. руб. за кв. м
- Нижний Новгород — +2,6%, до 226,2 тыс. руб. за кв. м
Москва в этом перечне заняла десятое место среди городов с положительной динамикой: в столице новостройки подорожали на 1,2%, до 672,4 тыс. руб. за кв. м.
Аналитики отмечают, что часть роста объясняется изменением структуры предложения: на рынок вышли более дорогие квартиры, что подняло средние цены по выборке.
В целом подорожание первичного жилья зафиксировано в большинстве мегаполисов, при этом в отдельных городах влияние на среднюю стоимость оказывают изменения в ассортименте и доле более дорогих объектов.
