К середине 2026 года медианная стоимость квартир на рынке вторичного жилья в крупных городах России составила 7,2 млн руб. За месяц показатель увеличился всего на 0,4%, что скорее свидетельствует о стагнации, а не о значительном росте цен. При этом почти в 17% крупных городов жильё подешевело, следует из анализа, проведённого нейросетью.
Города с заметным снижением цен
- Рязань — снижение на 3,4%, до 5,8 млн ₽;
- Москва — снижение на 2,4%, до 24,2 млн ₽;
- Балашиха (Подмосковье) — снижение на 1,2%, до 8,1 млн ₽;
- Махачкала — снижение на 1,1%, до 8,1 млн ₽;
- Санкт‑Петербург — снижение на 0,7%, медианная стоимость 13,1 млн ₽;
- Ростов‑на‑Дону — снижение на 0,7%, до 6,1 млн ₽.
Такая картина указывает на неоднородность рынка: в целом изменения минимальны, но в отдельных городах продолжается коррекция цен. Для покупателей это может означать появление отдельных выгодных предложений, а для продавцов — необходимость учитывать локальные тенденции при ценообразовании.
Жилые дома
