Правительство разрешило увеличить плату за жилищно‑коммунальные услуги в шести регионах

Правительство приняло распоряжение, разрешающее регионам увеличивать тарифы на жилищно‑коммунальные услуги с 1 октября, и в шести субъектах решение уже принято.

Наибольший межрегиональный рост зафиксирован в Кемеровской области: тарифы поднялись с 12% до 19,8%; в Якутии — с 15% до 18,9%; в Костромской области — с 9,4% до 14,9%; в Краснодарском крае — с 9,6% до 13,7%; в Бурятии — с 8,9% до 12,3%; во Волгоградской области — с 9,4% до 11,2%.

Дополнительный рост составил: Марий Эл — 5,5 п.п.; Краснодарскому краю — 4,1 п.п.; Якутии — 3,9 п.п.; Бурятии — 3,4 п.п.; Волгоградской области — 1,8 п.п.

Изначально рассматривались предельные индексы на ноябрь 2025 года; в новой редакции документа, опубликованной 24 сентября, показатели шести субъектов пересмотрели вверх.

Платежи в среднем по России вырастут почти на 10%

С 1 октября коммунальные платежи по стране вырастут примерно на 9,9%; новые тарифы будут применяться к услугам, потреблённым начиная с октября.

Наибольшее повышение запланировано в Ставропольском крае — в среднем около 22%; далее в Кемеровской области — 19,8%; в Дагестане — 19,7%; в Якутии — 18,9%; в Тамбовской области — 17,5%; в Тюменской области — 17,2%.

Минимальные значения предусмотрены для Хакасии и Чукотки — по 8%; в Кировской области — 8,9%; на Сахалине и в Томской области — по 9%.

Для Москвы установлен предел в 15%, но городские власти снизили его до 13%. В Санкт‑Петербурге показатель — 14,6%; в Московской области — 12,8%; в Ленинградской — 9,2%.

Речь идёт не о едином повышении всех тарифов

Установленные показатели задают рамку для совокупной платы за коммунальные услуги; региональные власти могут устанавливать рост ниже этих значений.

Разные тарифы на отопление, холодную и горячую воду, электричество, газ, водоотведение и вывоз мусора могут менятьcя по‑разному; итог зависит от набора услуг и регионального порядка расчётов.

Итоговая сумма в квитанции зависит от фактического потребления, площади жилья, количества зарегистрированных жильцов и наличия счётчиков.

Плата за содержание и ремонт дома, управление многоквартирным домом и капитальный ремонт регулируются отдельно, поэтому общая сумма может измениться по сравнению с установленным индексом.

В отдельных городах рост может превысить средний индекс

Допустимые отклонения от средних значений устанавливаются для муниципалитетов, поэтому фактическое повышение может различаться.

Размер допустимого отклонения составляет от 2,1 до 21,9 процентного пункта; самые высокие показатели — для Ставропольского края (21,9 п.п.), Коми — 15 п.п., Пермский край и Орловская область — по 14,9 п.п. В Москве, Санкт‑Петербурге и Севастополе превышать средний индекс нельзя.

Таким образом, в отдельных муниципалитетах Ставропольского края предельный рост может превысить 40%: допустимо прибавление к среднему индексу до 21,9 п.п.

В Новосибирской области при среднем индексе 10,7% допустимое отклонение составляет 4,8 п.п.; это позволяет росту быть выше среднего.

Почему тарифы растут по‑разному

Эксперты связывают различия между регионами с несколькими факторами: ранее тарифы росли медленнее, поэтому сейчас рост идёт с более высокой базы; на величину индекса влияет состояние сетей и региональные программы инвестирования.

Более 40% коммунальных сетей в России требуют замены.

В 2025 году ФАС исключила из тарифов экономически необоснованные расходы на сумму около 51 млрд рублей. Эксперты призывают аудит затрат ресурсоснабжающих организаций и обоснование модернизации.

В тарифы также допускаются расходы на защиту объектов инфраструктуры от внешнего воздействия, в том числе атак беспилотников; влияние таких затрат на платежи оценивают сложно из‑за ограниченности информации и региональных различий.

Тарифы повышают второй раз за год — после выборов в Госдуму

Октябрьская индексация станет второй в 2026 году: с 1 января плата за ЖКУ уже выросла на 1,7% по стране.

С учётом двух последовательных индексаций совокупное повышение за 2026 год может приблизиться к 12%; в регионах с наиболее высоким октябрьским индексом рост окажется ещё сильнее.

Основная индексация, как правило, проводится летом, но в 2026 году её перенесли на октябрь после выборов в Госдуму.

В подконтрольной России части Херсонской области новые тарифы также вводятся с 1 октября: вывоз мусора подорожает почти на 40%, водоотведение — на 32,8%, электричество — на 32%, водоснабжение — на 23,5%.

В 2025 году тарифы в России индексировали примерно на 12%; в отдельных регионах рост превысил 20%.

По подсчетам «Вёрстки», к середине 2025 года коммунальные услуги подорожали почти на 40%.