Текущее положение проекта
Согласно новому графику, первоначальное завершение ожидалось в 2025 году, затем сроки переносились на 2026 и 2027 годы, и сейчас обозначен конец 2028 года.
Из десяти объектов проекта пять пока не начали строительство; наиболее дорогостоящие элементы — торговая галерея и концертный комплекс общим бюджетом около 11 млрд рублей — остаются на стадии подготовки, как и две гостиницы и одно торгово‑офисное здание.
На данный момент ни одно здание не достроено: из четырех торгово‑офисных объектов первый готов на более чем 90%, второй — 80%, третий — 70%, четвертый — 60%; гостиница имеет примерно 60% завершения.
За годы стоимость проекта возросла с 15 до 16 млрд рублей, несмотря на исключение двух зданий из‑за экономической невыгодности.
У проекта уже потрачено около 1 млрд бюджетных средств; власти не раскрывают список инвесторов и размеры их вложений, ссылаясь на коммерческую тайну.
Минстрой региона не назвал ожидаемые налоговые поступления, число рабочих мест и срок окупаемости проекта, хотя ранее обещали от 900 до 5 тысяч рабочих мест и значимый эффект для бюджета.
