Госдума упростила продажу квартир, конфискованных у коррупционеров

Госдума во втором и третьем чтениях одобрила закон, который упрощает порядок продажи жилья, изъятого у лиц, осуждённых за коррупционные преступления.

По действующему порядку государство могло выставить на продажу конфискованную квартиру только в случае, если её рыночная цена как минимум вдвое превышала расчётную (площадь × средняя цена за метр в регионе). Всё, что стоило ниже этого порога, не продавалось и годами оставалось на балансе. Вице‑спикер Госдумы Виктория Абрамченко ранее указывала, что под прежнее условие подпадало лишь около 8% таких объектов.

Принятый закон снимает привязку к «двукратной» оценке и отменяет обязательную шестимесячную паузу перед повторными торгами после несостоявшегося аукциона. Это означает, что в дальнейшем можно будет выставлять на продажу любую конфискованную квартиру независимо от её стоимости и без искусственного ожидания.

Глава думского комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов сообщил, что у Росимущества имеется примерно три тысячи квартир, переданных государству по решениям судов, которые могут быть выведены на торги.

Во второе чтение в документ внесли поправки, дающие правительству право устанавливать дополнительные требования к организациям, занимающимся оценкой государственного имущества, и вести их официальный реестр. Результаты оценки будут напрямую определять начальную цену лота, поэтому круг допущенных оценщиков сузят и привяжут к новым критериям. Также прописаны требования к организаторам торгов: отсутствие процедур банкротства или ликвидации, отсутствие налоговой задолженности, у руководителей и главных бухгалтеров — отсутствие судимостей за экономические преступления, а у компании должен быть опыт продажи аналогичного имущества.

По просьбе Русской православной церкви в закон введена отдельная норма о религиозном имуществе: на него больше не будет распространяться срок давности при оспаривании сделок приватизации. То есть суд сможет признать такие сделки недействительными независимо от прошедшего времени. Закон вступит в силу через 10 дней после его официальной публикации.