Госпрограмма ипотеки для IT под угрозой
Программа появилась в 2022 году в целях удержать IT‑специалистов, которые массово уезжали после начала войны. Участники могли оформить ипотеку под 5%, а остальная часть ставки субсидировалась бюджетом. По данным Минцифры, более 100 тысяч человек воспользовались программой за время ее действия.
В 2024 году условия ужесточили: из нее исключили Москву и Санкт‑Петербург, ставка подняли до 6% и снизили максимальный размер кредита. Но даже при таких условиях почти 22 тысячи человек приобрели жилье на сумму около 150 млрд рублей, а за первое полугодие выдано около 6 тысяч кредитов на 41 млрд рублей — по данным Минцифры и Дом.РФ.
Бюджету это обходится в десятки миллиардов рублей. В этом году субсидии на ИТ‑ипотеку составят около 77,8 млрд рублей, затем они снизятся до 64,8 млрд в 2027 году и 35 млрд — в 2029 году.
Ситуация с бюджетом становится хуже: дефицит за январь–сентябрь составил 5,2 трлн рублей, по итогам года прогнозируется 7,3 трлн. В проекте бюджета на следующий год дефицит запланирован на 5,4 трлн рублей (2,2% ВВП) — при росте расходов всего на 0,4%. Эксперты считают, что расходы вырастут и дефицит увеличится; специалисты рынка отмечают, что в 2027 году дефицит может достигнуть 6,5–7,5 трлн.
Поэтому власти ищут способы сократить расходы. На следующий год финансирование льготного автокредитования снизлено втрое — несмотря на риск обвала продаж для автопрома. Минпромторг обещает найти средства на продолжение программы и то же самое заявляет Минцифры в условиях ограниченности бюджета.
Льготная ипотека важна для удержания молодых специалистов: она закрепляла их в городах за счет возможности иметь собственное жилье и служила дополнительной мотивацией.
В условиях войны и бюджетной нестабильности такие меры будут пересматриваться.
