1 июня 2026 года выпускники начнут сдавать ЕГЭ, а во второй половине лета университеты Москвы пополнятся новыми студентами. Это привычно повышает спрос на долгосрочную аренду в районах, где расположены престижные вузы.
По данным сервиса Яндекс.Аренда, медианные ставки долгосрочной аренды в начале мая 2026 года различаются по районам. Самые низкие показатели среди исследованных площадок зафиксированы рядом с НИЯУ МИФИ: медианная ставка — около 87 тыс. руб. в месяц, при этом минимальные предложения начинаются примерно от 73 тыс. руб. в районе Москворечье‑Сабурово.
От чего зависят цены
Стоимость аренды формируется не только местоположением, но и репутацией и рейтинговой позицией учебного заведения. Большинство «элитных» вузов сосредоточено в районах Центрального и Западного административных округов, где спрос и ставки выше.
Кроме локации, на уровень цен влияют тип и состояние квартиры, транспортная доступность и сезонный спрос: летом, с началом учёбы, ожидается рост числа запросов от студентов и их семей, что может подталкивать ставки вверх.
