В Курской области зафиксирован резкий рост цен на малогабаритные квартиры: прирост по стоимости «квадрата» в такой недвижимости оказался самым высоким среди 70 крупных городов страны.
Ключевые показатели
- Рост стоимости «квадрата» в малогабаритных квартирах (до 32 м²): +41,8% за год — до 174,8 тыс. ₽.
- По росту общей стоимости такого жилья Курск занимает второе место среди городов; по абсолютному уровню уступает лишь одному региону.
Одним из факторов подорожания называют выдачу жилищных сертификатов жителям приграничных районов, которые допускается тратить и на покупку вторичного жилья.
По словам экспертов, хотя рост цен за 2025 год оказался в три раза ниже показателей 2024‑го, малогабаритные квартиры поднялись в цене быстрее, чем стандартные квартиры.
По данным Курскстата, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Курской области на конец первого квартала 2026 года составила 137,2 тыс. ₽, на вторичном — 124,2 тыс. ₽. Эти показатели отражают общую ситуацию на рынке недвижимости региона.
Ранее сообщалось, что за 2025 год квартиры в новостройках Курской области подорожали примерно на 28%, а на вторичном рынке — около 25%.
За первые три месяца 2026 года вторичное жильё в Курске подорожало ещё примерно на 8% — один из самых высоких результатов по стране. Некоторые комментаторы отмечают, что для переселенцев из приграничья жилищные сертификаты теперь могут позволять покупать квартиры меньшей площади, чем утраченные.
