Ипотечный рынок Калининградской области: ситуация с новостройками и вторичным жильём
В Калининградской области почти половина ипотечных кредитов оформляется на новостройки.
Во всероссийском масштабе вторичное жильё занимает лидирующую долю: за январь–сентябрь 2026 года на него пришлось 49% выданных жилищных кредитов.
Год назад лидировали новостройки — 47%, вторичное жильё — 37%, ИЖС — 16%; в 2024 году рынок делили поровну. Сейчас на новостройки приходится около 36%, на ИЖС — 15%. Причина — изменения в семейной ипотеке и ограничение: одна семья — одна ипотека.
Во многих регионах лидирует вторичное жильё, однако Калининградская область входит в число тех, где доля первичного жилья выше.
Ранее регион занял 30‑е место из 85 по развитию ипотеки, по доступности ипотечных ставок — 67‑е.
Подробнее на сайте.
